中古一戸建て浜松市中央区西ケ崎町
●2024年6月13日まで現況販売、6月14日以降はリフォーム住宅として販売予定
●中郡小学校 900m（徒歩約12分）
●中郡中学校 1000m（徒歩約13分）
●遠鉄ストア西ケ崎店様600ｍ（徒歩8分）
●セブンイレブン浜松西ヶ崎店様1300ｍ（車3分）
●浜松北病院2100ｍ（車5分）
物件概要
- 所在地
- 浜松市中央区西ケ崎町
- 価格
- 2,099 万円
- 交通
-
遠州鉄道鉄道線 まで 徒歩10分
- 土地面積
- 193.00㎡ （58.38坪）
- 建物面積
- 90.24㎡ （27.29坪）
- 間取り
- 5DK
- 築年数
-
1972年
（昭和47）
11月
築51年 - 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 石綿セメント板瓦 造 地上2階建
- 小学校区
- 中郡 （900m）
- 中学校区
- 中郡 （1000m）
- 私道負担
- あり 27.22
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- 備考
-
・私道あり、共有持分272㎡×（1／10）
・2024年6月13日までは現況販売、6月14日以降からはリフォーム住宅として販売いたします
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、
洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
・瑕疵保証付(不動産会社独自)
・年内引渡可
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
- 取引態様
- 仲介
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