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中古一戸建て浜松市中央区西ケ崎町

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【間取り】

#駐車場2台可 #50坪以上 #4LDK以上 #南面バルコニー #上下水道完備

1,349万円

●2024年6月13日まで現況販売、6月14日以降はリフォーム住宅として販売予定

●中郡小学校 900m(徒歩約12分)
●中郡中学校 1000m(徒歩約13分)
●遠鉄ストア西ケ崎店様600m(徒歩8分)
●セブンイレブン浜松西ヶ崎店様1300m(車3分)
●浜松北病院2100m(車5分)

物件概要

所在地
浜松市中央区西ケ崎町
価格
1,349 万円
交通

遠州鉄道鉄道線 まで 徒歩10分

土地面積
193.00㎡ (58.38坪)
建物面積
90.24㎡ (27.29坪)
間取り
5DK
築年数
1972年 (昭和47) 11月
築51年
建ぺい率
50%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 石綿セメント板瓦 造 地上2階建
小学校区
中郡 (900m)
中学校区
中郡 (1000m)
私道負担
あり 27.22
地目
宅地
現況
引渡時期
即時
駐車場
有 2台
上水道
公共
下水道
公共
ガス
プロパン個別
都市計画
調整区域
用途地域
定無
設備・条件
備考
・私道あり、共有持分272㎡×(1/10)
・2024年6月13日までは現況販売、6月14日以降からはリフォーム住宅として販売いたします
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、
洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
・瑕疵保証付(不動産会社独自)
・年内引渡可
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
取引態様
仲介

周辺地図

(弊社管理番号: 3000987)

【更新日】2024年06月03日

【次回更新日】2024年07月03日

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【定休日】祝祭日、GW、年末年始、お盆休み ※土・日は事前予約にて営業しております(10時~16時)

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